Ampliación y modernización de Centro de Manipulado

Descripción

La obra consiste en la ampliación y reorganización integral del centro de manipulado hortofrutícola de Keops Agro, ubicado en una finca de 70.400 m² situada en La Cañada de San Urbano (Almería). La parcela, de forma rectangular y pendiente suave hacia el suroeste, presenta un uso agrícola mixto, con zonas invernadas y diversas construcciones existentes que se han incorporado al nuevo conjunto a través de actuaciones de reforma, legalización y ampliación.

La intervención da respuesta al crecimiento progresivo de la producción propia de la empresa y a la intensificación de su red de colaboración con agricultores de la zona. Para ello, se plantea una actuación arquitectónica y funcional que reorganiza completamente la finca, adaptándola a las nuevas exigencias operativas del sector mediante infraestructuras modernas, eficientes y escalables.

El plan de actuación incluye:

• Demolición parcial de invernaderos y edificaciones obsoletas para liberar espacio útil.

• Reforma de construcciones existentes para nuevos usos auxiliares, como vestuarios y servicios.

• Legalización de edificaciones preexistentes, ajustadas al aprovechamiento urbanístico vigente.

• Ampliación de la nave principal de manipulado, para incrementar la capacidad operativa.

• Construcción de un edificio de oficinas, núcleo de gestión y control del complejo.

• Incorporación de una edificación mixta (almacén + vivienda para el encargado), mejorando la seguridad y el mantenimiento continuo de las instalaciones.

Tras la intervención, el conjunto quedará estructurado en tres volúmenes principales, con una superficie total construida superior a 5.200 m², organizados en torno a criterios de operatividad, sostenibilidad y respeto al entorno agrícola.

Desde el estudio, hemos concebido este proyecto como una intervención racional y estratégica, que combina la recuperación de elementos existentes con una nueva arquitectura industrial eficiente, adaptada a las necesidades del cliente y al contexto rural donde se emplaza. Esta actuación no solo amplía la capacidad logística y de manipulado de Keops Agro, sino que contribuye a reforzar su modelo de agricultura profesional, tecnificada y comprometida con el territorio.