Descripción
Se trata de un centro de manipulado hortofrutícola proyectado sobre una parcela de 25.921 m², de morfología rectangular y pendiente suave descendente hacia la Rambla del Tejar. La finca, actualmente en estado de baldío, se sitúa en un entorno predominantemente agrícola, con parcelas colindantes de características similares tanto en uso como en topografía.
El proyecto contempla una intervención integral de acondicionamiento y urbanización, que incluye la explanación del terreno para la creación de zonas de aparcamiento y circulación interna, así como la ejecución de un vallado perimetral y la incorporación de espacios ajardinados que contribuyan a mejorar la integración paisajística del conjunto.
La edificación principal se compone de dos volúmenes diferenciados:
Una nave industrial de 3.909,30 m² construidos, destinada a la manipulación y conservación de productos hortofrutícolas. La nave contará con cámaras frigoríficas, un altillo técnico y una zona de muelles para la entrada y distribución del género.
Un edificio administrativo de dos plantas, con una superficie total construida de 629,05 m², concebido para albergar oficinas, salas de reuniones, vestuarios, zonas comunes y servicios de apoyo a la actividad productiva.
El conjunto construido ocupa una superficie total en planta de 4.440,20 m², con una implantación aislada dentro de la finca, garantizando amplitud en las zonas logísticas exteriores y una circulación fluida de vehículos pesados y maquinaria.
El proyecto ha sido diseñado para dotar al centro de todas las instalaciones necesarias para el correcto funcionamiento de la actividad, garantizando eficiencia operativa, seguridad y adecuación a la normativa vigente del sector agroindustrial.
